Допустим, вы решились осуществить свою давнюю мечту и купить себе домик у моря в какой-нибудь процветающей стране за рубежом. И так, объект недвижимости, он же мечта всей жизни, найден. Что делать дальше?
Для начала, неплохо было бы нанять опытного юриста, который мог бы представлять ваши интересы заграницей и вести сделку купли-продажи. Он поможет разобраться во всех юридических тонкостях, подскажет пути экономии или упрощения многих процедур.
Далее, нужно решить самое важное: каким именно образом перевести деньги иностранному продавцу? Здесь у вас есть выбор. Выбирать же можно из таких вот вариантов:
Как видите, есть над чем подумать. Но надо отметить, что особой популярностью пользуются только первые три варианта. Остальные же — менее солидные. Да и не совсем удобные, к тому же. А еще они не очень распространены за рубежом в качестве инструментов для оплаты сделок такого масштаба, поэтому иностранный партнер их может просто не принять. Поэтому, чтобы не упасть лицом в грязь, воспользуйтесь банковскими услугами, в частности безналичным платежом.
Во многих странах при заключении сделки купли-продажи недвижимости наличие третьего лица (посредника)обязательно. Им может выступать нотариус, банк или агентство недвижимости. В таком случае еще в самом начале сделки вся сумма переводится на банковский депозит покупателя, а уже потом, по ее окончании — на счет продавца.