Положительная кредитная история жизненно необходима любому заемщику, а тем более человеку, который претендует на получение ипотечного займа. При этом частенько в кредитных историях по разным причинам появляются досадные ошибки, которые могут попортить крови заемщику, поэтому перед подачей документов на получение ипотечного кредита не помешает ознакомиться не только со своей кредитной историей, но и историей созаемщиков.
Кредитная история представляет собой информацию, характеризующую выполнение заемщиком принятых обязательство по кредитам, и состоит из трех частей — титульной, основной и дополнительной.
В титульную часть включаются данные о заемщике (ФИО, дата и место рождения, данные паспорта и если есть ИНН и номер страхового свидетельства пенсионного страхования).
Главная или основная часть кредитной истории включает в себя данные о месте проживания (фактическом и месте регистрации), сведения о государственной регистрации в случае если заемщик ПБОЮЛ, данные по каждому кредиту, который выдавался (сумма, срок, изменения в кредитном договоре, сведения о дате и сумме погашения кредита, наличие сведений о фактах судебных рассмотрений споров и вынесенные судебные решения). Кроме этого основная часть может содержать в себе индивидуальный рейтинг заемщика, который рассчитывается в бюро кредитных историй.
Дополнительная часть кредитной истории включает в себя данные об организациях, которые подавали сведения в вашу кредитную историю, а также об организациях, которые запрашивали вашу кредитную историю.
Каждый гражданин имеет право получить кредитный отчет по своей кредитной истории. Причем сделать это можно без объяснения причин и сколько угодно раз (один раз в год ее можно получить бесплатно, а в остальных случаях за определенную плату). Сама по себе кредитная история должна быть выдана не позднее десяти дней после истребования в электронном или письменном виде.
Получить свою кредитную историю можно с помощью специального запроса в Центральный каталог кредитных историй. Там вы получите сведения о том в каких бюро кредитных историй находится именно ваша, а затем можно запрашивать в нужном вам бюро уже непосредственно кредитную историю.